VerfügbarEigentumswohnungGladbeck

Objektbeschreibung

Sie suchen in einer kleinen Wohneinheit ein neues Domizil mit aktuellen Wohn-Basics?
Sie möchten sich verkleinern bzw. Ihr Wohnumfeld verändern?
Sie lieben kurze und bequeme Wege in die City?
Sie suchen das BESONDERE ohne sanieren zu müssen?

…dann darf ich Ihnen heute schon zeigen, wie Sie im nächsten Jahr wohnen können!

…denn die kleine Bildauswahl spricht Bände!

Die Grundlagen:

In einer städtischen Villa aus dem Jahre 1894 wurde im Innen- und Außenbereich mit aufwendigen Sanierungen im Jahre 2005 – teilweise sogar Wandversatz & Anbau – vom Kellergeschoss bis zum Dachfirst mit viel Liebe zum Detail durch die Planung eines Architekturbüros dieses außergeöhnliche Villen-Projekt mit 3 Wohneinheiten realisiert.

Meine Offerte:

Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß – die gesamte Wohnfläche befindet sich – mit ihrer hellen und offenen Großzügigkeit von ca. 110qm – auf einer Ebene!

Die Ausstattungs-Basics dieses TOP-gepflegten Domizils:

Fußbodenheizung, elektrische Rolladen, Oberböden in Steinzeugfliesen, sämtliche Kunststoff-Thermopane-Fenster & Balkontüren verfügen über eine 3-fach Verglasung, weiße Landhaustüren.

Gäste-WC mit elektrisch betriebener Innenlüftung.

Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Waschtisch, Hänge-WC, Whirlpool-Eck-Wanne, Dusche mit Schiebetüren.

Endlich eine akzeptable Küchengröße mit 16qm…. und die Küchenausstattung mit Schränken und Elektrogeräten ist bereits im Verkaufspreis inkludiert.

INFO:
Die Bilder sind keinem Katalog entnommen – gerne können Sie auch das Interieur erwerben.

 

Ausstattung

…Aufteilung und Wohnflächen

-07,45m² Diele
-03,19m² Gäste-WC
-15,34m² Schlafzimmer/Ankleide/Arbeitsbereich
-10,05m² Kinderzimmer (z. Z. Schlafzimmer) mit
-04,44m² Balkon (anteilig 2,5m²)
-07,57m² Tageslicht-Bad
-28,00m² offenes RELAX-Wohnzimmer
-13,26m² Esszimmer (z. Z. Arbeitszimmer) mit
-06,38m² Balkon (anteilig 4,25m²)
-16,74m² für Ihr Koch-Event mit Familie & Freunden!

Eigener Keller:
-16,00m²

Gemeinschaftlicher Kellerbereich:
-Waschmaschinen-Stellplätze auf einem Sockel
-Trockenmöglichkeit
-Haus-Technik-Anschlüsse mit
Versorgungsanschlüssen für Fernwärme und
Warmwasserspeicher.

Eine Garage wurde für z. Z. € 50,00 monatlich angemietet.

Etabliert, stylisch mit WOHN-WERT der EXTRA-Klasse ... für Sie gefunden in ruhiger CitylageEtabliert, stylisch mit WOHN-WERT der EXTRA-Klasse ... für Sie gefunden in ruhiger CitylageEtabliert, stylisch mit WOHN-WERT der EXTRA-Klasse ... für Sie gefunden in ruhiger CitylageEtabliert, stylisch mit WOHN-WERT der EXTRA-Klasse ... für Sie gefunden in ruhiger CitylageEtabliert, stylisch mit WOHN-WERT der EXTRA-Klasse ... für Sie gefunden in ruhiger CitylageEtabliert, stylisch mit WOHN-WERT der EXTRA-Klasse ... für Sie gefunden in ruhiger CitylageEtabliert, stylisch mit WOHN-WERT der EXTRA-Klasse ... für Sie gefunden in ruhiger CitylageEtabliert, stylisch mit WOHN-WERT der EXTRA-Klasse ... für Sie gefunden in ruhiger CitylageEtabliert, stylisch mit WOHN-WERT der EXTRA-Klasse ... für Sie gefunden in ruhiger CitylageEtabliert, stylisch mit WOHN-WERT der EXTRA-Klasse ... für Sie gefunden in ruhiger CitylageEtabliert, stylisch mit WOHN-WERT der EXTRA-Klasse ... für Sie gefunden in ruhiger CitylageEtabliert, stylisch mit WOHN-WERT der EXTRA-Klasse ... für Sie gefunden in ruhiger Citylage Etabliert, stylisch mit WOHN-WERT der EXTRA-Klasse ... für Sie gefunden in ruhiger CitylageEtabliert, stylisch mit WOHN-WERT der EXTRA-Klasse ... für Sie gefunden in ruhiger CitylageEtabliert, stylisch mit WOHN-WERT der EXTRA-Klasse ... für Sie gefunden in ruhiger Citylage

Lage

In einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße – nur 3 bis 4 Gehminuten zur Gladbecker-City – befindet sich diese städtische Villa mit der hier offerierten Eigentumswohnung.

Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft – wie z. B.:

Schulen, Kindergärten, Lebensmittelmärkte, Krankenhaus, Ärzteversorgung, Apotheken, Kirchengemeinden, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluß A2 und 52/224.

 

Sonstiges

Alle Angaben nach Aussagen und Unterlagen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat.

Wünschen Sie einen Innen-Besichtigungs-Termin, dann antworten Sie bitte auf diese Inseration mit Ihren vollständigen Kontaktdaten:

Vor- und Zunamen
Postleitzahl und Ortsangabe
E-Mail-Adresse
und ganz wichtig ist mir Ihre Tel.-Nr., unter der ich Sie tagsüber erreichen kann DANKE!

Ich führe nur Einzel-Besichtigungs-Termine durch. Ihren Terminwunsch können Sie mir gerne schon in Ihrer Anfrage übermitteln.

Immobilien sind mein Revier … seit 1993

Immobilien Gabriele Gläsel
Breite Straße 29
45657 Recklinghausen-Altstadt

Tel.: 0172/5 30 38 57

www.immobilien-glaesel.de

 

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