Gewerbeimmobilie/VermietungVerfügbarMarl

Objektbeschreibung

In Marl-Sinsen, mitten in einem Wohngebiet befindet sich ein Super-Markt mit dazugehörigen Ladenlokalen – mögliche anmietbare Flächen: – ca. 55qm, 71qm und/oder 79qm (ges. 150qm) – ca. 231qm INFO: Der Grundmietpreis versteht sich zzgl. ges. MwSt. von z. Z. 19%. Durch den Discounter ist ein täglich reger Publikumsverkehr entstanden. Ausreichend Parkplatzmöglichkeiten rund um den Gebäudekomplex (ca. 70 St.) sind gegeben:

Ausstattung

Hier die Offerte für das Ladenlokal mit ca. 55qm: 1 Ladenlokal, 1 Nebenraum, 1 WC-Anlage Schaufensterfront ca. 4,50 m (1 m + 3,50 m) Fenster- und Türanlage in weißem Kunststoff; Oberböden: moderner heller Fliesenbelag. Der Zugang ist ebenerdig und befindet sich direkt neben dem Eingang der Bäckerei mit Café und Durchgang in den Discounter-Markt NETTO.

Grundrisse

Grundriss Lokal B 54,64 qm

Grundriss Lokal B 54,64 qm

Lage

Das Objekt befindet sich am Marktplatz In de Flaslänne 24-32 (Wochenmarkt jeden Mittwoch) im Gebäudekomplex eines Lebensmitteldiscounters. Bäckereieingang direkt neben diesem Ladenlokal. Im Wohngebiet leben ca. 4300 Einwohner. Der Ortsteil Sinsen hat insges. ca 6500 Einwohner – Einwohnerzahl 86.937 gesamt von Marl – Stand 31.08.18.

In direkter Nachbarschaft zum Gebäude-Komplex:

  • eine Grundschule
  • im Radius von 10 m bis 600 m befinden sich 3 Kindergärten
  • eine kath. Kirche mit Gemeindezentrum und
  • die sehr heimatverbunde Bürgerschützengilde

Optimale Verkehrsanbindung:
eigener Autobahnanschluß zur A43, eigener Eisenbahn-Anschluß, öffentliche Verkehrsmittel.

Am Marktplatz befindet sich ein etabliertes Lotto-Totto-Geschäft mit Schreibwahren, Poststelle, Geschenk-Gutscheinen, Deko-Artikeln.

Rufen Sie mich an: 0172/5 30 38 57 und wir vereinbahren einen individuellen Innenbes.-Termin.

Sonstiges

Nutzungsmöglichkeiten:

  • Kinder-Tagesstätte
  • Nähstübchen mit Second-Hand
  • Fingernagelstudio
  • Blumengeschäft
  • Reise- bzw. Versicherungsbüro
  • ambulante Pflegedienste
  • Beautysalon
  • Schuh- und Schlüssel-Service

Alle Daten nach Angaben und Unterlagen des Vermieters.

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